Urbanitzacions turístiques de Menorca: què funciona i què suspèn (2001–2025)
L’estat de les urbanitzacions turístiques és un factor clau per a la qualitat de vida dels residents, l’experiència del visitant i la competitivitat del destí. Amb aquest indicador del SIT, podem comparar aspectes i urbanitzacions i veure tendències al llarg del temps (2001–2025).
Com mesurem l’estat de les urbanitzacions?
L’indicador parteix d’una enquesta impulsada per PIME Menorca sobre la valoració de diversos aspectes de les urbanitzacions turístiques. Les respostes (bo / regular / deficient) es transformen en valors numèrics per fer comparatives: 10 (bo), 5 (regular) i 0 (deficient). Des del SIT Menorca s'han recopilat les dades d'aquesta enquesta de PIME des de l'any 2001 fins al 2025, passant d’una percepció qualitativa a una lectura quantitativa i comparable al llarg dels anys.
Quins aspectes estan millor i pitjor valorats?
Les dades mostren com a aspecte millor valorat l'estat de les carreteres d'accès, amb un 7,9 sobre 10. Els segueixen la neteja viària (7 sobre 10) i els aparcaments (6,9 sobre 10).
En canvi, els aspectes que en tots aquests anys han obtingut una valoració més baixa són l'asfaltat (4,8 sobre 10) i l'enllumenat públic (4,5 sobre 10).
Quines urbanitzacions "aproven"?
En el conjunt de les urbanitzacions analitzades, aproven el 76,5% i suspenen el 23,5% (és a dir, 7 de cada 10 aproven).
Els urbanitzacions millor valorades són:
- S'Algar (8,5 sobre 10) - Sant Lluís.
- Es Grau (7,8 sobre 10) - Maó.
- Cala Galdana (7,7 sobre 10) - Ciutadella.
- Sant Tomàs (7,5 sobre 10) - Es Migjorn Gran.
Les urbanitzacions pitjor valorades:
- Binisafúller (3,3 sobre 10) - Maó.
- Es Canutells (3,9 sobre 10) - Maó.
- Binibèquer (4 sobre 10) - Sant Lluís.
- Cala en Bosc (4,2 sobre 10) -Ciutadella.
Qui n’és responsable i per a què serveixen aquestes dades?
Per entendre què es pot millorar i com, el primer és saber si la urbanització està recepcionada:
Si no està recepcionada, el manteniment i la gestió recauen principalment en propietaris o comunitats de propietaris.
Si està recepcionada, les competències es reparteixen: el Consell Insular de Menorca gestiona les carreteres de competència insular, mentre que els ajuntaments assumeixen els serveis urbans (enllumenat, carrers, asfaltat, neteja viària, etc.).
Avui en dia la majoria de les urbanitzacions analitzades ja estan recepcionades i, per tant, són responsabilitats de les administracions públiques competents en cada un dels aspectes.
L'enquesta de PIME permet disposar d'una llarga sèrie de dades sobre l'estat de les urbanitzacions i que haurien de servir per prioritzar les inversiones més necessàries i identificar desigualtats territorials entre urbanitzacions.
11.4. SIT 2025 de Marta Perez